1991〜2001年築, 専有面積56.28㎡〜76.28㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+16.9%
墨田区
98.3万円/㎡
前年比+18.1%
ネオマイム墨田鐘ヶ淵
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 66.28㎡の場合
相場
4,556万円
68.7万円/㎡
2,838
3,983
5,128
6,273
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,128万円
60.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ネオマイム墨田鐘ヶ淵
4,798万円（72.4万円/㎡）/ 6階 / 66.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 4,798万円 | 72.4万円 | 6階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,998万円 | 75.4万円 | 6階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 3,645万円 | 65.9万円 | 8階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,490万円 | 65.7万円 | 53.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2022/07/17 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、墨田区では18.1%上昇しています。
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